在公考中，常識是行測的一個重要組成部分，也是必不可少的一個部分，但大多數(shù)考生都認為常識部分的分數(shù)全靠運氣，此種心態(tài)是不可取的，擁有良好、正確的心態(tài)是成功上岸的必要條件之一，只有在此基礎(chǔ)上才能打好備考之戰(zhàn)。下面我們就來聊聊如何備考常識?常識主要考查應(yīng)試人員應(yīng)知應(yīng)會的基本知識以及運用這些常識進行分析判斷的基本能力，要求考生上知天文下知地理，具體包括政治、管理、哲學(xué)、經(jīng)濟、法律、歷史、文化、地理、科技等各個方面，所以平日對知識的積累是最關(guān)鍵的，尤其是時政，需要考生在日常生活中著重關(guān)注最新時事新聞，并對社會各種現(xiàn)象留心觀察。雖然這個部分考查的內(nèi)容范圍很廣，涉及科目眾多，但同樣也存在一定的解題技巧，下面華圖教育就為大家準(zhǔn)備了一個備考小技巧——兩相矛盾，必選其一，幫助考生在短暫的時間里有所提升，并提高速度與準(zhǔn)確率。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)的表述錯誤的是：

A.地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助

B.使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決

C.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

D.物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費

【正確答案】C

華圖解析：第一步，本題考查民法典并選錯誤項。

第二步，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第278條規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。故B項正確，C項表述錯誤，因此，選擇C選項。

【拓展】

A項：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第277條規(guī)定，地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。A項正確。

D項：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第944條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。D項正確。

【解題技巧】當(dāng)閱讀完試題題干和所有選項后，觀察四個選項，并對選項進行橫向比較。如果出現(xiàn)兩個選項的說法自相矛盾，則可以將其他選項排除，答案鎖定在這兩個自相矛盾的選項。上述例題中，我們通過對比發(fā)現(xiàn)B項和C項的表述存在矛盾，兩者表述的主體都涉及建筑物的附屬物，但具體的表決人數(shù)不一致，故答案可以鎖定在B、C項中，B項中涉及資金問題，一般情況下，需要更加嚴(yán)格的流程，故B項正確，選擇C選項。

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