【背景材料】

近年來，老舊小區(qū)“停車難”已經(jīng)成為普遍存在的問題。老舊小區(qū)“停車難”不僅讓有車居民煩惱不堪，而且由此引發(fā)的亂停車、堵塞消防通道、私裝地鎖等問題也影響了社區(qū)的安全與和諧。

國家發(fā)展改革委等部門2021年5月發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)城市停車設(shè)施發(fā)展的意見》指出，支持城市通過內(nèi)部挖潛增效、片區(qū)綜合治理和停車資源共享等方式，提出居民停車綜合解決方案。

【提出觀點(diǎn)】

解決好老舊小區(qū)“停車難”問題，需要協(xié)調(diào)好居民、物業(yè)、街道、社區(qū)等各方利益，多措并舉才能形成合力。

【綜合分析】

老舊小區(qū)“停車難”是經(jīng)濟(jì)快速增長中“成長的煩惱”。從供求關(guān)系的角度來看，車位緊張是因?yàn)樾枨蟮脑鲩L速度遠(yuǎn)超供給的增長速度，即長期的供需失衡導(dǎo)致“停車難”問題愈演愈烈。從基層治理的層面來看，解決好老舊小區(qū)“停車難”問題，考校著物業(yè)、街道、社區(qū)等方面管理的“治慧”。從文化建設(shè)的層面來看，昭示著城市老舊社區(qū)的文化樣態(tài)，是和諧共生、與鄰為善，還是同住一層卻不識真面的陌生與隔閡。

【解決措施】

第一，臨時(shí)舉措是解決老舊小區(qū)“停車難”題的燃眉之急。

臨時(shí)舉措的較為普遍的做法包括增加道路臨時(shí)停放和公共建筑錯(cuò)時(shí)共享車位。增加道路臨時(shí)停放的停車位，又被稱為“海綿停車位”，即白天收費(fèi)、晚上可免費(fèi)停放的車位;公共建筑錯(cuò)時(shí)共享車位，指的是靠近居民小區(qū)的公共建筑停車位(一般在夜間是閑置的)，通過社區(qū)的協(xié)調(diào)和科技支撐，以夜間開放的方式，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)時(shí)共享停車位。臨時(shí)舉措在一定程度上緩解了老舊小區(qū)的停車難題。

第二，增加停車位是解決老舊小區(qū)“停車難”題的治本良方。

從供求關(guān)系來看，對停車位的需求隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐年遞增，且愈來愈大。以政府為主導(dǎo)，聯(lián)合居民、物業(yè)、街道、社區(qū)，鼓勵(lì)有條件的小區(qū)加快實(shí)施城市更新行動(dòng)，結(jié)合老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、老舊樓宇等改造，積極擴(kuò)建新建停車設(shè)施，比如立體停車庫，可解老舊小區(qū)停車位空間不足的問題。

第三，引入規(guī)范管理，改善停車秩序是對于周邊缺乏公共建筑停車位，或者道路停車不適用的老舊小區(qū)必然選擇。

從小區(qū)內(nèi)部挖潛非常重要，不管是利用邊角空間建設(shè)停車位，還是運(yùn)用價(jià)格杠桿調(diào)整停車收費(fèi)，都需要大多數(shù)業(yè)主同意，需要業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司發(fā)揮作用。比如業(yè)委會(huì)可以組織大量社區(qū)聯(lián)誼活動(dòng)。漸漸地，讓鄰居從陌生人變成了好朋友，此時(shí)再推行共享車位自然順利，小區(qū)不但停車不再難，而且越來越和諧。也即是說，引入規(guī)范管理，改善停車秩序，不僅僅能解決老舊小區(qū)停車難題，還能孕養(yǎng)了和諧的社區(qū)文化。

【思維導(dǎo)圖】

相關(guān)內(nèi)容推薦：
　　2024年國家公務(wù)員考試綜合分析