一、背景鏈接

　　據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，有關(guān)部委正著手制定相關(guān)管理辦法，核心內(nèi)容包括，當(dāng)商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)較大幅度上漲時(shí)，經(jīng)省級(jí)人民政府同意，省級(jí)物價(jià)部門有權(quán)直接出手限制商品房銷售價(jià)格，如直接限制利潤(rùn)水平、直接限定銷售價(jià)格等。

　　對(duì)此你有什么看法？

　　二、答題框架

　　（1）根據(jù)《價(jià)格法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于“與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格”，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)；當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對(duì)部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤(rùn)率、規(guī)定限價(jià)等干預(yù)措施。商品房是通常意義上的商品，同時(shí)也是與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的商品，而且近些年來(lái)，特別是去年以來(lái)，一些城市的房?jī)r(jià)如脫韁野馬飆升不止，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通居民的承受能力，這種情況下，政府采取政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)、規(guī)定限價(jià)等措施，直接對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行干預(yù)，既符合法律的規(guī)定，也順應(yīng)了現(xiàn)實(shí)的需要，應(yīng)當(dāng)是不成問(wèn)題的。

　　（2）然而，政府直接干預(yù)商品的價(jià)格，帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和管制經(jīng)濟(jì)的色彩，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，直接限定房?jī)r(jià)應(yīng)是萬(wàn)不得已之舉，是政府調(diào)控手段的最后一道“殺手锏”。惟其如此，“殺手锏”不能輕易出手，不能輕率使用，而應(yīng)當(dāng)在窮盡其他價(jià)格調(diào)控手段之后，如果仍然不能達(dá)到穩(wěn)定價(jià)格的目標(biāo)，才能本著理性、謹(jǐn)慎、克制的態(tài)度，祭出這最后的一招。

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