近日，北京市住建委執(zhí)法大隊會同市工商執(zhí)法部門，與朝陽區(qū)房管局組成聯(lián)合檢查組，對朝陽重點區(qū)域開展了房屋租賃市場專項執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)有24家中介機構存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為，并予以曝光。

申論熱點獨家模擬預測題及詳細解析

【模擬預測題】

【北京市住建委表示，將繼續(xù)嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序行為，對嚴重違法違規(guī)的中介機構立即關停絕不手軟。請談談你對此事的看法？】

【事件起因】

根據(jù)群眾舉報線索，聯(lián)合檢查組赴朝陽區(qū)泰福苑小區(qū)(資料、團購、論壇)等地進行執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)北京(樓盤)金晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京平安置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存在違規(guī)租賃、未備案從事房屋租賃業(yè)務等違法違規(guī)行為，檢查組立即現(xiàn)場關停。同時，對朝陽區(qū)房管局摸排發(fā)現(xiàn)、投訴較多的兩家中介機構進行了突擊檢查，發(fā)現(xiàn)北京萬嘉盛世房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京東升置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存在違規(guī)租賃、異地經(jīng)營等違法違規(guī)行為。當檢查組到達其位于常營民族家園的實際經(jīng)營地時，發(fā)現(xiàn)兩家中介機構已經(jīng)搬離，朝陽區(qū)房管局還將繼續(xù)對其追蹤查處。

此外，根據(jù)投訴線索，朝陽區(qū)房管局對重點區(qū)域進行了排查，發(fā)現(xiàn)有24家中介機構存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為，并予以曝光。

【懲治對策】

今年以來，朝陽區(qū)房管局加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的巡查執(zhí)法力度，共計對2家中介機構暫停網(wǎng)簽資格，對115家違規(guī)中介機構注銷備案，對28家中介機構立案查處。近期，朝陽區(qū)房管局還將深入社區(qū)開展房屋租賃政策宣講活動，選取群眾投訴集中的社區(qū)作為宣傳點，向居民宣講租賃政策法律法規(guī)，讓出租人及承租人了解非正規(guī)房屋租賃的風險，引導百姓選擇正規(guī)中介，營造良好的房屋租賃市場環(huán)境。

市住建委相關負責人表示，下一步，各區(qū)房管部門將充分發(fā)揮屬地職能，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴厲打擊本地區(qū)擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。市住建委也將繼續(xù)聯(lián)合市工商、稅務、公安等有關部門，在全市集中開展房屋租賃市場專項整治，嚴厲打擊房地產(chǎn)中介機構參與哄抬房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規(guī)行為，加大處罰力度，對相關違法違規(guī)行為形成有力震懾。檢查發(fā)現(xiàn)克扣租金押金、未在注冊地經(jīng)營的，工商部門將進行立案調(diào)查，情節(jié)嚴重的將列入失信名單;發(fā)現(xiàn)恐嚇、威脅、強迫交易等涉黑涉惡問題，公安機關將嚴厲查處。

曝光的24家中介機構