【華圖教育閱讀提示】2010年山東公務(wù)員面試工作已啟動(dòng)，為助考生明確備考方向，華圖教育提供了2008年4月22日下午山東青島市法院法官職位面試真題及答案剖析供查閱。

    一、青島市政府最近加快廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，加快筒子樓改造，受到市民熱烈歡迎，請(qǐng)問你有何看法？

    【題型解析】對(duì)社會(huì)現(xiàn)象的綜合分析面試題

    【考核能力】綜合分析能力

    【華圖答案】

    1. 青島市政府加快廉租和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，加快筒子樓改造，是針對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，為滿足人民群眾利益所作出的決策，體現(xiàn)了政府執(zhí)政為民的理念，因此會(huì)受到市民歡迎。

    2. 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也愈加迅速，而整個(gè)市場(chǎng)的運(yùn)行、監(jiān)管等方面還不夠完善，隨之帶來的是城市越來越高的房?jī)r(jià)。對(duì)于中低收入階層的群眾來說，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們的承受能力。在我們國(guó)家，房子是一個(gè)人、一個(gè)家庭生活的重要保障，因此，如何滿足中低收入階層的住房需求是我國(guó)政府一直非常重視的問題。

    3. 加快廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)是我國(guó)政府結(jié)合國(guó)外經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)情況所指制定的決策。廉租房和經(jīng)適房是政府專門針對(duì)中低收入階層的情況，以較低的租金和房?jī)r(jià)為群眾提供住房，由政府進(jìn)行補(bǔ)貼來保障群眾安居。筒子樓是我國(guó)在上個(gè)世紀(jì)的一種常見建筑，居住條件較差。加快筒子樓的改造，能夠改善居民居住條件，提高居民的生活質(zhì)量。

    4．當(dāng)然，要從根本上解決居民的住房問題，不僅要加快保障性住房的建設(shè)，還要從以下幾方面著手：

    （1）在保障性住房進(jìn)行分配的具體操作中，要建立健全相關(guān)的機(jī)制制度，使保障性住房政策能夠真正為低收入階層服務(wù)，避免出現(xiàn)權(quán)力尋租的現(xiàn)象；

    （2） 對(duì)于現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)要加強(qiáng)監(jiān)管，從土地出讓、建筑過程、銷售環(huán)節(jié)、融資情況等各個(gè)方面都要不斷完善和改進(jìn)相應(yīng)的制度和規(guī)則，使房地產(chǎn)市場(chǎng)能在一個(gè)健康透明的環(huán)境下運(yùn)行；

    （3） 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中部分為謀取暴利而違反法律法規(guī)的單位和人員，應(yīng)嚴(yán)格依法懲處。

    5．房地產(chǎn)業(yè)是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的重要產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展?fàn)可娴奖姸嘈袠I(yè)的發(fā)展。一方面具有市場(chǎng)性，另一方面由于房子是人民生活的基本需求，因此又具有公共性。如何規(guī)范其發(fā)展，是個(gè)非常復(fù)雜而又關(guān)系重大的問題。我國(guó)政府對(duì)此已經(jīng)高度重視，相信假以時(shí)日，能夠使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，切實(shí)保障人民群眾的住房需求。